查杭州房价用什么软件(有查询房价的软件吗)

现在市场上流行的海外购房APP有很多,它们的发生者多是大型国际购房网站,如果大家想去国外买房,最好先确定自己想去哪个国家买房,然后再去选择适合自己的购房APP,也可以直接下载类似于居外网、房天下等专业性强的购房APP,它们都是国外房产交易时最安全最可靠的存在。

现在国外房产APP有很多,除了上面介绍的这些以外,还有zillow、有路、海外置业、trulia等等也是十分不错的海外购房APP,它们不但能为用户提供最真实最及时的房产信息,还会提供当地房产市场的最新变化,也能让人们了解房产附近的景点与交通,并会为客户推荐出色的中介以及房产律师,可以对人们的海外交易实现“一条龙”服务。



有查询房价的软件吗

贝壳找房、搜房网、安居客、58同城、房天下、房小二,以及诸多地方新相关房产板块网站

看房子价格哪个app比较好

有三个房产APP非常典型,代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好,我觉得不能一概而论,购房者只能根据自身的需求去选择。

一、安居客——房地产行业的淘宝:

安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台,商品全部来自各家商户,淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务,主要收益来自于广告费、商家入驻费等。

安居客与淘宝模式基本一致,不过搭建的是一个网上房产信息交易平台,商家是遍布城市的大大小小的中介公司,商品是中介公司提供的各种房源信息,安居客也是通过收取中介公司平台服务费,广告费生存的。

二、链家——房地产行业的京东自营:

链家和京东自营模式是一模一样的,大家看清楚,我说的是京东自营、京东自营、京东自营,不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购,自己销售,自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一,因此在链家平台上的所有房源,都是链家中介自己的房源。

三、贝壳——房地产行业的天猫:

贝壳是链家地产下属APP,与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致,既有像天猫自营一样的链家自身的房源,也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。

这种模式是综合安居客、链家两种模式,希望采长补短,建设一种新模式。

哪个买房APp价格真实?

现在房产市场竞争激烈,传统的线下地推、高架、硬广品牌直推的形式已经不能满足现在不能满足当下开发商快周转的节奏。

1、买房app ,一二线城市二手房,价格比较真实的还是链家(贝壳),一线城市占有率最高,一方面有实体门店真实实勘房源,另外一方面又有线上高标准房源品质把控,一二线城市链家app成交让人放心。

2、买房app,三四线城市,买房app,价格真是做的比较好的是安居客,安居客的跟58端口相比,页面更简单明了

3、买房app,5线及区域不大的城市,一般是当地的房产网app 和本地的区域论坛较好,市场越小,价格和房源越容易聚焦真实。

以上是我个人观点,大家多多交流

咖啡ayoa2022-05-09 04:35:06

房价一路上涨依旧挡不住许多人要买房的刚需,买房需要关注很多的信息,如房子的使用年限,是否是商业房等等诸如此类,有关于买房的APP汇集了买房子的所有知识点,你用过哪些比较实用且靠谱的买房APP呢?一起来看下吧。

买房app十大排行榜

买房app排行榜

1、买房限购查询

不少城市出了房子限购政策,该款软件拥有一目了然的房子限购政策信息,涵盖中国数百个城市,且会适时更新有关房子的最新信息。拥有贷款功能。

买房app排行榜

2、看房

该软件是腾讯旗下的一款房产APP,提供看房找房买房等信息,房源众多,可以在线咨询,且有新房优惠,还有网友评房的功能,对于新楼盘会有适时的提醒消息。

买房app排行榜

3、房天下

房天下提供新房、二手房等房源的出售,以及装修,拥有众多房源信息,随手查房价和地图找房,同时可以利用数据信息帮助用户找到满意的房子。

买房app排行榜

4、链家

作为一个房产的巨头企业之一,该平台上拥有众多的房源,提供买卖房子以及房价查询等功能,覆盖全国30多个重点城市,提供地图找房的功能,非常的方便。

买房app排行榜

5、安居客

安居客提供的房源众多,有二手房和新房,还提供租房的功能,通过数据算法能为用户提供满意的房子,在线地图支持适时查看房子以及周边信息。

买房app排行榜

6、365淘房

该款软件提供找房、买卖房子等功能,拥有众多地方的房源,随手查看房价,且能够为用户提供精准的地图找房、真实的房源信息,还能为团购的用户提供优惠。

买房app排行榜

7、赶集网

赶集网相比前面的租房平台,综合性较强,提供工作招聘、以及买卖房源以及车子的买卖,对于买房,房价比较清晰,且过程也非常的方便。

买房app排行榜

8、58同城

58同城APP上啥都有,租房兼职二手车都能够在该平台上找打对应的位置,拥有许多房源可以选择,该平台的口号是,真实、高效以及让用户生活更简单。

买房app排行榜

9、社保购房

社保购房APP可以帮助用户进行社保缴纳,还能查公积金,计算放贷等功能,养老保险、失业保险、工伤保险等等情况可以查询,其信息目前已经覆盖全国多个城市。

买房app排行榜

10、贝壳

贝壳是链家旗下的一款租房买房的APP,拥有多个众多的房源,支持VR在线实景看房,地图精准查找房源,以及防御的预售价格评测。

云妹妹飘啊2022-05-09 04:35:06

目前有几大APP比较正规的,贝壳、Q房网、幸福里。当然这些都是业主的一个报价,底价一般不会显示在上面,所以建议实地看下房源,再和业主当面聊。这样能第一时间知道调价房源,也可以少花冤枉钱。

阿亮是话宁2022-05-09 04:35:06

聊一聊手握十几个租房APP的我们,到底为什么还找不到好房子。

宁缺毋滥的小H

我走过最多的路就是中介的套路。

你几乎没有机会看到APP上那个第一眼就相中的房子。

刚打开我爱我家APP筛选完,我就看到了“梦寐以求”的好房子——月租5800的北京新天地一改二的两居室,明亮通透,装修精致,最重要的是两间卧室都有大飘窗,我和闺蜜根本不会因为到底谁住主卧而纠结。

我立马在APP上联系中介,“房子还在吗?”“在的,我加您微信给您详细介绍下。”可加上微信,中介的说法就来了个大转弯儿——“不好意思,同事跟我说那个上周就租出去了,您看看这几套行不行?”

然后,几套户型奇怪、装修辣眼、租金却要6000+的房源就被扔了过来。“你看中的那套很少见的,这些都还不错,您有时间可以随时来看房。”成功上钩的我就这么跟着中介连续看了好几套房源。

可半个月过去了,每次我搜索房源的时候都能看到那套据说早就租出去的一改二两居室。我想,几乎每个要整租两居室的租客都会想点开它,然后问上一句“房子还在吗?”

距离至上的T姐

你永远不知道,从楼下到楼上要绕多远的路。

住得离单位近,这是我租房的底线,哪怕房子老点我都能接受。十里堡离单位就只有两站地,基本上都是老小区。我就打算从链家、我爱我家上找一处十里堡的房子,然后让中介带着我转。

在APP上看明白户型、交通、楼层,甚至是小区环境之后,我跟着一胖一瘦两个中介小哥来到了十里堡东里24号楼的楼下,这次要看的是8层的一处业主新装的双南向的精装婚房,听说还是首次出租。搜集了APP上所有有关该房源的信息之后,天真的我以为终于找到了合适的房子。

可到了楼下,我看到了APP上的照片没有拍到的东西让我的心凉了一半——对面的低矮平房、废弃转楼和破旧昏暗的楼道……来都来了,肯定还是得上去看看。

进了电梯后,我注意到中介按的是7层的按钮。不是8层吗?瘦小哥仿佛早就看出我的疑虑,“嗯,你等会儿就知道了”,旁边的胖小哥露出了些许诡异的笑容。

到了7层,又走楼梯上到8层之后,小哥辨认了下方向,领着我穿过了大概7、8户人家阳台延伸出来的、堆满杂物的“走廊”,拐个弯再上了一层楼梯,才来到了一个带着锁的木门前。“这边电梯分单双日开,今天开这个单元的,明天开那个单元的,所以有时候电梯不能直达”,小哥一边开锁一边跟我解释。

进去看了一眼我就出来了,APP上的信息还算真实,可我不想每天出入都这么麻烦。中介小哥带我走出小区的时候,迎面恰好碰见另一组来看房的人,那个小姑娘注意到周边的环境,眼睛里是看得见的失落。

又过了两天,这套十里堡东里24号楼的房子下架了,而我还在不停地刷新APP,试图找到更合适的房子。

租房困难千千万,你永远不知道下一个坑埋在哪里。

我是编辑部小姐姐智慧结晶的分界线

现在一二线城市还是人口净流入,但房价越来越高,租房的人会越来越多。正是看到这个市场会不断增长,开发商、中介、银行、二房东、创业公司、互联网平台都在往租房市场挤。在政策和投资人的资源、资本倾斜下,几乎所有进入者都有实力去拿房源,都可以招一批程序员开发APP。我们编辑部的姑娘房子没租到,APP已经下了不少。

为了让大家少走弯路,我们选择了编辑部姑娘们在租房过程中使用过的几大软件,分为大众平台类、大众公寓类与小众类三种租房APP进行使用测评,希望能为大家找到最好用的租房平台。

注:本次分析筛选的房源标准为常营地区、整租方式、二居室。

1

以贝壳、我爱我家、58同城为代表

大众平台类

贝壳找房

城市布局:在全国大多数城市都有布局

房源数量:94套

满足标准的房源数量:24套

满足标准房源的价格区间(月租金):5500-10000元/套不等,均价7223元/套

特色功能:VR看房

使用体验:贝壳找房是链家最新推出的租房平台,房源覆盖包括链家、自如、公寓以及一些中小型中介的房源,而且保真保看,部分房源还能使用VR看房功能,增强用户真实体验感。不过,房源交易状况更新存在延迟,一部分早已成交的房源并没有及时下架处理。有些中介人员还直接建议租客,干脆转用自如看房。

我爱我家

城市布局:北京、成都、长沙、杭州、南京、南宁、上海、苏州、天津、太原、武汉、无锡、郑州

房源数量:95套

满足标准的房源数量:17套

满足标准房源的价格区间(月租金):3600元~9000元/套不等,均价6018元/套

特色功能:选房卡(完整记录用户要求,生成一键筛选条件)

使用体验:背靠我爱我家这家大型中介资源,房源覆盖广、数量多,信息收录较为完善,用户可以选择普租或相寓租房。“选房卡”的设定方便用户一键筛选房源,同时平台会根据选房卡直接推送符合条件的新上房源。但同样存在房源信息更新不及时的问题。

58同城

城市布局:在全国大多数城市都有布局

房源数量:500套

满足标准的房源数量:1套

满足标准房源的价格区间(月租金):符合常营地区、两居室、整租的房屋仅有一间,为2500元

使用体验:作为房源发布平台,各个中介、户主都在58上发布房源,房源数量最多。但房源重复、没有价格排序选项等问题比较突出,虚假房源信息、中介冒充个人的现象比较严重。上58租房一定要练就一双火眼金睛。

2

以蛋壳、自如、蘑菇租房为代表

大众公寓租房平台

蛋壳

城市布局:北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州

房源数量:27套

满足标准的房源数量:0套

满足标准房源的价格区间(月租金):无符合筛选标准房屋

使用体验:房源覆盖有限,自身品牌房源较少,主要推行合租、整租、月租三种租房方式,月租租期可自选,适合短租人群。

自如

城市布局:北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津

房源数量:130套

满足标准的房源数量:17套

满足标准房源的价格区间(月租金):5890-6860元/套不等,均价6278元/套

使用体验:作为典型公寓式产品,拎包入住是自如房源的最大特色,但与此同时对租客的支付能力要求较高。

蘑菇租房

城市布局:北京、成都、重庆、东莞、广州、杭州、合肥、济南、南京、宁波、上海、深圳、苏州、天津、武汉、西安、厦门、郑州

房源数量:249套

满足标准的房源数量:8套

满足标准房源的价格区间(月租金):5410-6000元/套不等,均价5634元/套

使用体验:房源数量较多,涵盖业主房源、品牌公寓以及独栋公寓多种房源,推行“信用租—房租0首付”,但实质上这只是利用金融平台进行分期付款。

3

以嗨住租房、优客、合租派为代表

小众租房平台

嗨住租房

城市布局:上海、北京、杭州、深圳、广州、南京、郑州、苏州、武汉、天津(10城)

房源数量:由于平台属性,房源数量较多

满足标准的房源数量:15套

满足标准房源的价格区间(月租金):4400-8900元/套不等,均价6855元/套

使用体验:房源数量较多,但房源并不都是嗨住自己的,我爱我家、链家、相寓等平台的房源也会在上面显示。同样存在房源更新不及时、部分房源实际已下架等问题。单独设置有“找室友”的界面,分为有房出租以及无房求租,但信息资质把控不严,安全性存疑。

优客

城市布局:北京、杭州、武汉、成都(4城)

房源数量:全北京房源数量35套

满足标准的房源数量:0

满足标准房源的价格区间(月租金):无满足条件房源

使用体验:主打租房的美好生活,但房源数量较少,在整个北京仅35套房源,对于租客来说基本没有选择;亮点在于合租租户信息匹配,通过租户性别、星座、年龄、职业等信息可对合租适合程度进行一键匹配。

合租趣

城市布局:北京、重庆、成都、长沙、福州、广州、贵阳、杭州、合肥、济南、昆明、宁波、南京、青岛、上海、深圳、苏州、石家庄、天津、武汉、西安、厦门、郑州(23城)

房源数量:20套

满足标准的房源数量:平台属于合租属性平台,无整租房源

满足标准房源的价格区间(月租金):无整租房源

使用体验:作为合租平台,合租趣APP上可以进行合租房源以及租客寻租信息发布,并且对户主和租客都有相对严格的信息审核流程,类似豆瓣租房的手机版,对于寻求合租的租户来说是较好的选择。但存在未经允许随意抓取豆瓣房源的问题。如果使用合租趣联系房主,建议直接使用电话沟通。适合工作地点变动、初入社会的人员使用。

除了上面的三类租房APP外,豆瓣、微博、微信朋友圈等社交圈层也逐渐在租房交易中扮演重要角色。

然而哪怕现在获取租房信息的渠道如此丰富,大家吐槽最多的还是“小区环境太差”、“实际采光不行”、“已经租出去了”等因为信息不够完善和透明而带来的不良体验问题。

房源信息的片面和延迟更新仍是堵在租房路上的一座大山,谁都不能绕过。

租房路漫漫,且行且珍惜吧。

cccccindy2022-05-09 04:35:06

目前市场上看房类的APP层出不穷,特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本,尽管功能繁多,如果是看房子价格,而且更能体现真实价格的我认为还是安居客比较准一些。

首先,安居客已进入市场多年,业界有着很不错的口碑,包括最近热播的电视剧《安家》也是由该公司赞助的,所以就拥有了较大的客户群里以及中介房源的支持,数据更多所反映的价格也就更具有参考价值;

其次,安居客有业主认证环节,中介的价格得到业主认证可以更真实,避免虚高或者估计低报赚取点击量,价格就更接近市场实际;

最后,安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累,能看到价格的走向趋势,及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。

希望我的回答可以帮助到你!

2022-05-09 04:35:06

感谢提问!

这个问题正是我此刻正在经历的现状,

接下来我将讲述我的亲身经历以让大家作为参考,

实不相瞒,刚开始打算买房的时候也是在手机上下载了一大堆的看房软件,安居客,房天下,58同城什么的应有尽有。

这样做当然是想在更全面的信息中找到心仪的房子。然后我这样真的是大错特错!

让我感到错误的原因有三

第一:APP上虽然房源众多,但各种信息会在不经意间误导你,也许也是软件的问题,当你选择好你心中想要的小区与地段时,筛选出来的房源信息中有些时候会突然出现不属于这个小区的房源,在一推均价为6000的房源中突然出现几个价格特别低廉的房源着实会让人忍不住的点进去,当你仔细看完室内图后这时才幡然醒悟,原来看的压根就不是自己所需要的小区,这着实让人火大。

第二:软件内所展示的图片并不全面。这样说只是想说明相比于室内的详细图片,小区内的图片就要少之又少了,当然这是针对二手房的房源,有的房源的室内图确实装修的很好,着实会让人眼前一亮,但对小区内的绿化自己楼栋的外体外貌却没有太多图片说明,这会让你在去看房的时候对小区内的环境感到特别失望,毕竟这一点还是非常关键的,好的绿化坏境与便利的停车位也非常关键,这些却在APP上是很难得知的。

第三:手机号的泄露,亲,相信我,当你注册看房软件并公布手机号以后,您的手机将会在不定时的时间内接到不同的推销电话,即使您购房完毕后这种情况还是会持续一段时间,虽不是什么太紧要的事情,却也会让人微微恼火。

综上所述,我建议大家在准备买房的时候,尤其是二手房,首选是去找房产中介,说明你购房的要求,剩下的就交给中介帮你寻找合适的房源,你要做的只是当一个顾客,即便在将来交易达成,各种手续贷款您也不用太过费心,一切有专业人士替您办理,当然如此一来您就需要支付一些服务费用,当然,我认为这是理所应当,且完全值得的。

laisui10272022-05-09 04:35:06

您好,我是武汉陆小凤,个人觉得必须是贝壳找房啊,贝壳上都是真房源,还有小区均价,以往成交记录,同时推出来了VR看房等功能,可以跟自己的房子做一个对比。

贝壳旗下有链家,德祐,住商,爱享家,中环,欢家居等多个品牌,整合各个品牌的资源,打造一个ACN合作的平台,都是真房源,贝壳也在推动经纪人向4.0时代发展,让客户更安心,让业主跟放心。

同时不可否认有58,安居客,房天下,诸葛找房这些网站,但是58上有很多经纪人发的比真实价格低的房源来吸引客户,其他网站也是,可能贝壳找房,起步比较晚,目前还没有58这种信息类网站发展的早,但贝壳找房的真房源,真价格,不可否认。以上是个人观点,仅供参考。

吹吹猫哈哈2022-05-09 04:35:06

链家的房源是完全真实的,我自己在两年多前买的房。当时在一些小中介看了一些房源,价格真的很低很划算,结果打电话过去,都说那套没有了,有一套相似的。结果呢,相似的价格不知道高了多少,把人当猴玩儿。后来又去了另外一家中介,看了一套,房源是真的,我们刚看了一个小时就决定要了,中介又说房东刚刚签给另外的中介了!后来我觉得小中介太不靠谱了,果断换链家。所有的房源都能在app上找到,看好了让中介直接带我们去看房子,看好了他们帮我们把一切手续办好,真的省心不少。

虽然给了三个点的中介费,但是当时买到了非常便宜的房子,还是觉得不亏。

boqi7692022-05-09 04:35:06

掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台,掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累,徒劳无功,只需动动手指,在你需要的地方搜索一下,你就知道有哪些你需要的房源了。

捻花淺笑2022-05-09 04:35:06

特殊时期,急着看房却不能出门?

全家看房,却凑不齐时间?

……

这些看房囧事,你是否也经历过?

目前市场上看房类的APP层出不穷,特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本,尽管功能繁多,如果是看房子价格,而且更能体现真实价格的我认为还是链家比较准一些。

****

01

在哪里可以VR看房?

首先,你要有一个链家或贝壳找房APP。

打开链家或贝壳找房APP,浏览到感兴趣的房源,图片看得不尽兴,点击如视VR进入线上看房模式,房屋的结构、装修家具、户型朝向……瞬间一目了然!

02

清晰的方位展示

线上看房,完全做到在屏幕内走遍房源各个角落,你可以根据地面上的指引进入房源的不同房间进行详细考察。

03

户型图秒变三维

VR看房黑科技不仅可以为你展示平面户型图,还可以一键切换至“三维模式”。主卧、次卧、主卫、客卫、客厅、厨房、阳台……谁挨着谁,朝向分别是哪儿,它们彼此间的位置关系都可以一目了然。

04

实时测量标尺

当你实地看房时,想了解房屋内的软装尺寸,如沙发、茶几、衣柜等,都需要耐心等待经纪人为你现场测量。

但这些在我们的VR看房里都是小case!你所需要做的仅仅是打开“标尺”功能,衣柜尺寸、洗手池大小这些全部都能立马看到!

05

自己看不懂怎么办?

如果你是一个房产小白,看不懂房子的各种“门道”,我们也准备好了AI模拟经纪人线上讲房。周边配套、小区详情、户型结构、交易信息……边看边听,视听同步,AI帮你迅速了解房源的核心信息,让你看懂房源不求人!

06

除了AI,我们还有……

“我的左邻右舍都是干嘛的?”

“冬季供暖是哪里提供的?”

“附近哪买菜最便宜?”

AI无法回答的问题,你可以直接连线链家经纪人进行解答。当你向我们的经纪人发起VR带看邀请并接通后, 真实的经纪人将与你同屏连线,提供1对1的VIP服务。

一键呼叫经纪人,线上全方位解说你的心仪房源。

2月1日至14日这短短两周内,在贝壳平台上的找房人和经纪人共发起了 309万次VR带看,通话时长达 44675个小时,这也体现了大家对这项“黑科技”的喜爱与肯定。

看到这里,你是不是已经有些蠢蠢欲动,控制不住自己的好奇心啦?以上所有图片均来自真实截图,我的卖家秀就是你的买家秀!

百闻不如一见,在不能出门的日子里,打开 链家贝壳找房APP来一场身临其境的VR看房之旅吧!

未来,我们将不断迭代产品技术,力求继续为客户提供最舒适、最全面、最便捷的一站式线上看房体验。

温馨提示:在最终交付定金前,建议还是去实地考察一下房源哦!

辰辰起2022-05-09 04:35:06

明年今日别失眠2022-05-09 04:35:06

可以再全国房管局的官网上查看,不过不一定是最准确的。还要看具体的。具体问问房管中心,看看房价的影响因素,如下:

个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

tangerineee

关于作者:tangerineee 观点:1854

姓名土鳖,住在土楼,表舅在土库曼,表哥在土耳其,星座土星

为您推荐

评论(11)