长沙房价有没有升值空间(长沙的房价有升值空间吗)

长沙房价 价格会长时间横盘。如果刚需可以购买,如果投资就要想好了。

1 长沙人口流入是户籍流入,大部分进入长沙户口都是女人的和小孩流入,为了小孩上学方便。不代表长沙常住人口增加。流动人口增加 ,不代表人家就一定要在长沙买房。

2.长沙最不缺的就是土地,望城,长沙县,开福区 岳麓区 还有大把的土地。

3.今年经济是以后最好的一年,相信很多人的工资停止上涨,还有在下跌,导致买房人员变少。这种经济状况会越来越糟糕,企业倒闭的也会越来越多。

4.国家一再压缩开发商的资金,必定会影响开发商资金周转,现在买房很可能出现烂尾。就算不烂尾 房子质量很难保证尤其是17年以后建的房子。质量比之前差很多。

5.长沙的房子别看二手房挂牌高,要看成交价.而且长沙的房子基本上有价无市。

6.国家已经开始打压房地产,房子限价,提高贷款比例,提高房贷利息,压缩房地产资金。交房即可交证。对房地产都是在打压。万达 ,恒大 都在从房地产抽离出来。

以上是我的分析。

我相信5g到来将会影响我们的工作方式居家vr办公,居家vr学习。

cha江学2022-05-12 17:49:51

千万别来长沙投资房地产,不欢迎!不欢迎!!不欢迎!!!

长沙本地人手三套,租都租不出去!卖也卖不掉,千万别去投资!!

仙人掌怕羞2022-05-12 17:49:51

长沙今年发布落户政策很宽,加上湖南卫视对湖南的宣传,对省内及周边的省市县的人才引进是起到积极作用的。现在长沙房价控制很严,但由于人才的引进和宽松的货币政策,长沙的房价还是稳中有升,但升值幅度不大。

最爱kitty2022-05-12 17:49:51

受疫情影响长沙房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策救市呢?我们来做个对比:

1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,

2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,

虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

南瓜汤20022022-05-12 17:49:51

长沙现在新房均价在10000左右,长沙作为一个省会房价排名已经是倒数,得益于长沙限购限价政策执行得到位。

从土地市场可以看到,开发商拿地价格越来越高,建设成本也越来越高。首先,期待长沙房价跌比较难实现,当然,短期的波动幅度肯定会有,但长期来说稳定上升这个趋势是不会变的。

而且现在长沙人均收入也在不断增加,刚需、改善型人群还是很多,房产需求市场还是很大的。

再者长沙如果放开限价,部分地段好,教育配套齐全等优势比较大的楼盘肯定会涨价。所以,整体来说长沙房价有升值空间,但限购、限价、限售等政策持续执行的话也不会出现像2016年那样猛涨的情况。

如果您是计划在长沙购房,选择好的项目,房产升值也更快。

lzlalzl2022-05-12 17:49:51

你提的长沙房价会不会升值的问题,根本就是站在炒房客的角度的无聊话题!如果是买房住的话,只要好住,你管它升不升值干什么?

吹吹猫哈哈2022-05-12 17:49:51

不讲大道理,讲实在的:

一、进城的人越来越多,城里的土地越来越少,房价怎会不涨?

二、买股票买黄金,或者买这买那,几年下来,还是发现只有房子最保值,也最升值。有条件的会买房,没条件的会想办法买房。

三、姑且不讲土地成本,人工成本哪年不在涨?工地上的工钱涨了,材料商生产线上的工钱涨了,这些都是刚性上涨,成本最后都要摊到房价中。你说涨不涨?

四、长沙房价在省会中确实低,长沙人的收入又不是很低的。房价上涨的压力一直非常大,目前是政府调控的结果。

五、再回过头来看过去五年、十年,或者更长时间,你看到过跌吗?涨,始终是持续的,涨多涨少是阶段性的。期待跌?长的时间不敢讲,五年十年几乎是不可能的。

六、空置确实不少,但刚需更强。上下班时到长沙地铁里面看看,多少年轻面孔!他们都是刚需力量。

无冕之王RSS2022-05-12 17:49:51

只要人口继续流入,经济长期增长,肯定有升值潜力。对标其他中部省份,升值潜力巨大。只是限购将升值速度放缓了而已。

尼采先生2022-05-12 17:49:51

如果你是纯投资,不是湖南人,还是不要买长沙,说起来是房价洼地,谁知道不是坑地呢?全国几十个二线城市,国家中心城市肯定会比长沙更有潜力,这就跟中国股票市场的低价股一样。

当然你如果是湖南人,老家在这里选择长沙没毛病,省内的城市长沙更具升值潜力,房地产投资绝对是一项绝佳的投资,特别是近期全球都在量化宽松大放水,很多房产领域专家都在看多,即便是在房价低迷的长沙,房价的增长,也能大概率跑羸通胀。

度诳植窒

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请别说双子座花心无情,我们是真的害怕虚伪的感情,所以宁可和别人保持距离

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