哪个房产交易网站比较好(哪个房产网站比较靠谱)

这个大哥说的国内比较知名的有房天下,贝壳找房,安居客,链家地产等,这些是信息相对比较真实的。其他58,赶集,什么的都不是很真实,希望我的回答能给你一点帮助。我在中介,买房有门道

想买房子哪个网站比较靠谱

我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师,希望能给大家一些帮助。

目前房地产网站平台比较多,比如房天下,安居客,链家,房多多,但从目前来看,都不靠谱。

原因如下,房子是大宗产品,动不动100万起,而网站上信息和数据都不完善,特别是 信用体系还没有建立起来,你敢在网站上交几万几十万的房款吗?

答案是不敢吧。

无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场,还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场,成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外,选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。

开发商在销售房子时,“信用背书”是通过开发商品牌(代表实力),已开发楼盘(开发经验),产品理念(产品创新和纠错能力),物业等级(入住后长期保障)等逐渐建立起来的。

通常的做法是由销售人员对外传递,这是因为销售人员是开发商对外的窗口,销售人员对外的使用的工具是销讲,而销讲包括:

① 环境篇(区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等);

② 市场篇(整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目);

③ 公司篇(公司背景、实力、开发项目等)

④ 产品篇(项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等)

⑤ 政策篇(宏观和微观政策、限购政策、金融政策等)

⑥ 物业篇(物业实力、特色、服务项目、口碑等)

⑦ 100个答客问……

⑧ ……

以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素,再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。

在售楼部众多客户来源渠道中,朋介和老带新带看成交比最高,就是因为“信用体系”发生了作用。

疫情之下,现在从线下转移到线上有了机会,即使将来搬到了线上实现成交,需要满足两个条件:

一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台;

二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。

这是因为对于大宗产品来讲,客户首先要考虑到自己的资金安全,其次是需要专业的人提供专业的建议,而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。

所以,在疫情之下,线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”,做有责任和有担当的机构。

谁能够在这波浪潮中改的迅速,做的扎实,谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。

什么房地产网站比较好

一般购房都可以选择有质量的网站,比如58,安居客,赶集网等等,其次就是通过今日头条呀。优先的选择合适自己的房源。

哪家的房产网站信息比较真实

题:哪家的房产网站信息比较真实?

答:关于哪家房产网站信息比较真实这个问题,作为专业从事银行抵押类不良债权和法拍房业务的经营者,应该说还是有真实经验的。

我的观点是:贝壳的数据最为可信。

主要依据如下:

因为工作的原因,贝壳(其实就是链家,不过是线上与线下的不同)、安居客、幸福里等几家以及其他一些地方房产中介比如乐士居等我们都有接触、联系或使用。

一、在正常的接触和沟通中,我们发现,网搜房产价格以及进行网上估价结果,贝壳与实际市场价最为接近。而其他一些房产中介则存在或高或低于市场价情况。

二、从我们正常使用的贝壳、安居客、幸福里三款APP中看到的当地房价平均价格看,贝壳公布的房屋平均价格最接近官方公布当地平均价。

三、“贝壳找房”APP的菜单中,有一个“查成交”按钮,可以根据“区域”、“价格”、“房型”以及其他关键词查询到实际交易价格。比如选择点击“黄岛区”的“东方影都”片区,可以查到东方影都附近的房产近期的实际成交房产的交易价格,非常具有参考性。

四、个人的生活体验。一是2016年,本人拟在黄岛购房,准备就近选择一家房产中介咨询。首先登陆了其网站查询到一套当天挂牌的房子性价比很高,非常中意。但当天上午十点半左右到达其门店咨询时,却称该房已经卖了。这几乎是不可能的事儿,后来知道这是一贯的伎俩,是为获客而有意报低价格,客户上门后推说房子已售,再给推荐别的房子。二是2019年,本人拟售一套房产,直接去了链家门店(线上则为“贝壳找房”),其前台客户经理要求出示身份证和房产证才能给予登记并上网。

鉴于以上工作上的经验和生活中的具体体验,我认为,贝壳最为可信。

如果您觉得回答还满意,敬请点击一下“关注”,看更多文章。

BlackDove2022-05-06 18:22:51

一般是贝壳网,链家网,安居客,幸福里都比较靠谱,个人感觉还是贝壳好一点,大品牌,有实力,只要不找小网站都没问题。

Mr_Van2022-05-06 18:22:51

安居客

啊洋葱头2022-05-06 18:22:51

选择靠谱的平台,市场上主流的卖房买房平台有安居客,58同城,贝壳找房还有房天下,但是佣金都有点高,就我个人用过的而言,这几个平台都算不错,不过我朋友在用的一个网站,收麦趣,他说佣金低,而且买卖双方都有保障,具体不知道怎么样,有机会可以试一试。

snsn2022-05-06 18:22:51

杭州地区的话,好找房是房源真实,导入的都是房管局的数据,房源是最多,真实房源,真实价格。其次就是各个中介公司的官网,例如链家,我爱我家,豪世华邦等。

gracehz20172022-05-06 18:22:51

贝壳网,不可否认,贝壳网,链家网,都是真实房源,作为中国最大的经纪服务公司,真房源已经提出来很久了,而且房源确实比较真实。而且现在响应房管局的备案,都有房本认证,查封房子,不能交易的房子,都不会在外网展现。

大娱人2022-05-06 18:22:51

58同城、赶集网、百姓网等我觉着不错。

SuperHeroes2022-05-06 18:22:51

1、当今上网找房最好用的网站:新浪乐居、搜狐焦点,这两个是名牌,而且房子也是很奢侈的那种,一般老百姓不去。而搜房、安居客、房价网、房老大这些都是发展了有一些年头的老品牌了,而且只是一个平台,房源质量没有保证。而千万间独有的经纪人评分系统和房源五级分类就让房源的质量有一定的保证。

网上看房要注意什么?

1、大多数的房源信息都会附上房屋的图片,相信大家在网上看房的时候都会多注意带图片的房源信息,但大家要注意了,正常房源的图片往往比较生活化,不会拍得像样板间一样专业。如果房源图片过于精美和专业化,那么大家就要小心了,这可能就是假房源。

2、虽然大家都想要在买房的时候节省一些购房费用,但是有的房源信息中标注的价格明显低于同地段的房屋价格。这就需要购房者注意了,这个房源信息是假房源的可能性就非常大。当然了,也不排除是房主资金紧缺急于出售的可能。

xixi85232022-05-06 18:22:51

我是一个从事房产销售多年的老人了,现在有好几家房产都在线上大做文章,但最终出发点不同,最终客户的体验也不同,所有消费者都担心上到受骗,买吃亏了,价格卖低了,有人做差价了,看到有的房子很便宜,又担心房子有问题等等。目前建议你尝试一下贝壳找房线上体验,在哪里有你想要的答案,所有的房源信息全部透明化,内部系统和外部系统所显示的信息都是同步的,要求每套房子的所有信息完整,准确,一旦发现有误差,立刻下架,确保房源的真实性。

往事干杯702022-05-06 18:22:51

先在安居客上简单的了解下,但是安居客上的报价都是虚报的,把你吸引过去的,网上了解了直接去找中介,把你需要的位置和预算告诉他,他会给你匹配你想要的房源,因为他们手里有你想要的,他们还会免费带你到处去了解房源的好坏,这样你也不用那么累到处跑还没有一个人给你讲解,自己买了吃亏房都不知道,找中介安全又放心,

草根小忙人2022-05-06 18:22:51

房地产网站哪家比较好? 来看一下国内比较大的一些看房网站。 房天下(https://cd.fang.com)第三方运营的网站,新房,二手,买房,卖房,租房,出租,装修,房产知识,房产合同模板。只要是和房子有关系这个网站都能找到。和全国各大开发商,各大楼盘也在合作,所以信息数据非常全面。以房源多,信息全面著称。但是房源鱼龙混杂。安居客(https://chengdu.anjuke.com)和房天下一样属于第三方运营网站,国内的新房,二手,出租出售。以及国外的新房出售也有,以及国内房产研究数据等。打造全网“真房源”。链家网(https://cd.lianjia.com) 贝壳(https://cd.ke.com)这两个网站都是链家自己的网站,上面房源都是链家以及贝壳自己的房源,新房二手等全部都有,二手房源都是自己公司的内部员工可以发,所有房源真实性较高。中原地产(https://www.centaline.com.cn)香港企业,网站也是公司自己运营,新房,二手,国内外房源都有,房源也是公司员工所发,真实性较高。缺点是网站上展示的二手房源较少,中原比较注重于线下推广。当然任何网站上都会有假房源,为的只是吸引客户。所以大家认真辨别。同时对交易问题要严格把控,避免上当受骗。这是国内比较大的几个网站,当然还有很多地区性的网站,比如幸福里,我爱我家等其它网站,就不一一列举了。 希望对你的问题有所帮助。

YZ09212022-05-06 18:22:51

二手房就可以去贝壳看看,Q房网看看

果果的梦想2022-05-06 18:22:51

安居客还不错,房源信息比较及时,比较真实,中介是难免的,但是大部分都是没油中间商

蜥蝪横着走2022-05-06 18:22:51

赶集网!不过最好是到实体店找中介公司,他们可以帮你过滤掉一些虚假信息,更容易找到合适的房子,如果有亲戚朋友圈认识的人就就好了,可以省一部分中介费!

旺仔在看你2022-05-06 18:22:51

贝壳找房,上面没有重复房源,在北京达到99%,其它偏远点的地区,云南贵州也达85%以上!

半口小姐2022-05-06 18:22:51

从网站上选房首推链家网(贝壳找房),安居客现在整顿的比以前好多了,真实房源量也在增多。58就不建议看了,假的太多!或者去中介看中介内部房源最真实。谢谢点赞!

MayFly_L2022-05-06 18:22:51

感觉没有靠谱的网站,每个地方特点不一样,最好自己实地调查,网上的只做参考。

郑旺仔呀_2022-05-06 18:22:51

链家网 搜房网(房天下)安居客 各地区房管局官网。

gitsoft2022-05-06 18:22:51

如果买二手房,或者租房子,可以上贝壳,线上线下同步,资源多,不重复,基本上你看好的房子,第一个能联系上的经纪人就是最熟悉这个房子的经纪人!链家,德佑,优铭家,21世纪,惠百家同属于贝壳找房的平台!平台大,正规!还有就是如果买房子,根据自己需求,多看,看上30套左右你就是专家啦!

红人老夏2022-05-06 18:22:51

安居客,58同城,房天下

9675072022-05-06 18:22:51

房产网站给客户的体验首先就是要真实,各种信息都是真实有效,不是虚假信息,浪费顾客时间,我认为,Q房网、链家网、贝壳,中原、这是深圳可以选择的网站,全国来说首选贝壳

治愈小哥

关于作者:治愈小哥 观点:1757

天蝎座:蝎子可以是圣人,也可以是罪人,强烈的欲望在他们的心中翻腾

为您推荐

评论(23)